Sonntag, 10. Mai 2015

Umbau und Aufstockung eines bestehenden Einfamilienhauses.......

........diese Baumassnahme liegt nun schon einige Zeit zurück, aber manchmal hat ein verspäteter Fototermin den grossen Vorteil, dass nun auch die Aussenanlagen fertiggestellt sind, und diese gehörten von Anfang an zum Konzept der Baumassnahme dazu, ja, waren auch fester Bestandteil der Entwurfsidee für den Eingangsbereich mit Hochpodest / - beet sowie des aufgeständerten Terrassenbereiches des nach hinten abfallenden Grundstückes....

So konnte nun auch das Souterrain mittels bodentiefer Fenster, kleinem vorgelagerten Holzdeck und Steingarten als komfortabler Wohnbereich geplant werden....auch im Innenbereich wurden schon in einer sehr frühen Planungs-/ Entwurfsphase wichtige Ausbaudetails wie Fussboden- und Wandbeläge, mögliche Stellflächen für Möbel, Art der Fenster + Türen sowie Fassadendetails festgelegt, die nun die Richtung vorgaben.....

Das gewünschte Raumprogramm im Erdgeschoss sah einen offenen Wohn- / Ess- und Kochbereich mit angrenzender Vorratskammer vor...ein grosser Wunsch der Bauherrschaft war gleichfalls, den Blick aus jedem der 3 Funktionsbereiche auf einen Kamin zu ermöglichen.....gleichfalls sollten ein Gäste - WC sowie ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss untergebracht werden.....wichtig war den Bauherren auch die Möglichkeit, einen aufgeräumten Garderobenbereich zu planen....

Im neu aufgestockten Obergeschoss sollten dann die Schlafräume mit einem grossen Familienbad Platz finden.......die geplante Ankleide verbindet dabei das Elternschlafzimmer mit dem Familienbad...auch findet sich im Obergeschoss eine kleine Loggia, zu begehen vom Elternschlafzimmer, z. Bsp. zum Lüften der Kleidung, sowie von einem der Kinderzimmer aus, z. Bsp. als Rückzugsort zum Lesen, etc.....

Im komplett neu gestalteten Kellergeschoss sind nun Waschküche, Vorrats- und Technikräume, ein Gästezimmer mit Duschbad, eine kleine Küche sowie ein Spielzimmer für die Kinder untergebracht......alles in allem habe ich dieses Bauvorhaben von der Begehung mit dem Makler bis zum Einzugstermin begleitet.......

Und nun durfte ich zum Fototermin Aufnahmen vom Ist - Zustand 2015 machen....hier gilt mein Dank den geduldigen Bauherren + den (inzwischen 2) kleinen Kindern während des Fotoshootings......ich wünsche alles Gute für die Zukunft!!!...



vorher



nachher



vorher
 



nachher



vorher



 





Hochbeet



vorher


 
Garagenzufahrt neu



vorher


 



nachher mit gestalteten Aussenanlagen + Kinderspielbereich im Garten




Hochterrasse neu











der Geländeverlauf wird in der Gartengestaltung sichtbar und gestalterisch ansprechend gelöst





Souterrain vorher

 
Souterrain nachher mit Gartenzugang

Souterrain - Steingarten mit Treppenaufgang zum Garten



grosszügige Hochterrasse neu



Hochterrasse  + Mauereinfriedung neu








vorher
 
nachher
 
Kamin an zentraler Stelle



Wunsch: Spielecke für Kinder im Wohnzimmer integrieren / tiefes Fenster










vorher


nachher



Eckfenster neu zur grossen Terrasse

 

toller Blick aus dem neuen Eckfenster in grüne Gärten






vorher
Wände wurden entfernt, um den Koch-/ Essbereich zu vergrössern




nachher

Stellflächen für Möbel wurden vorher genau masslich eingeplant




Küche mit Vorratsraum



Schiebetür zum Zwischenflur / Arbeitszimmer



 
vorher


nachher: Kochen / Essen mit Blick zum Kamin


Küchenblock mit Theke








vorher
 



Flur + Eingang nachher
 
Garderobenbereich neu mit Sitzbank
 
Garderobenbereich kindgerecht gestaltet
  
Doppelflügeltür mit Glaseinsatz zum Wohnraum
 
Blick von der Haustür bis in den Garten + neuer Treppenaufgang ins Obergeschoss





Familienbad / OG neu

Badewanne mit beheizter Sitzbank

Bad mit Zugang Ankleide




 







Eckfenster Elternschlafzimmer

Idee: tiefe Fensterbrüstung





Zugang Elternschlafzimmer über Ankleide ins Bad
 

Zugang Loggia

 
Zugang Logia, Eingang + Zugang Ankleide